Una vendita riuscita inizia da una strategia chiara
Dalla prima valutazione alla consegna dell’immobile, saprai cosa succede, perché lo facciamo e quale sarà il passo successivo.
Parliamo della vendita del tuo immobile →Prima vorrei sapere quanto vale il mio immobile →
Come si svolgerà la vendita
Analisi dell’immobile e del mercato
Esaminiamo la tua situazione, le caratteristiche dell’immobile e le offerte nella zona. Chiariamo possibilità e aspettative.
Prezzo e strategia di vendita
Propongo un prezzo di offerta e un percorso di vendita basati sui dati disponibili, sulla concorrenza e sulle tue priorità.
Preparazione dell’immobile
Ti consiglio come preparare gli spazi per valorizzarne i punti di forza. Concordiamo insieme gli interventi.
Presentazione professionale
Prepariamo fotografie, testo e, se utile, una planimetria o un video. Approverai la presentazione prima della pubblicazione.
Marketing e diffusione dell’offerta
Scelgo i canali pubblicitari e le modalità più adatte per raggiungere gli acquirenti interessati al tuo tipo di immobile.
Contatti e visite
Rispondo alle richieste, organizzo le visite e raccolgo i riscontri, verificando anche la disponibilità degli interessati a procedere all’acquisto.
Valutazione della risposta del mercato
Esaminiamo l’interesse e i risultati delle visite. Ti propongo i passi successivi sulla base dei riscontri reali.
Negoziazione
Valutiamo le offerte e le relative condizioni. La decisione di accettare un’offerta spetta a te.
Coordinamento della compravendita
Insieme ai professionisti competenti, coordino la preparazione dell’accordo di prenotazione e del contratto di compravendita, il deposito fiduciario del prezzo e la domanda di registrazione del trasferimento di proprietà presso il catasto ceco. Ti tengo al corrente dei passaggi successivi fino al completamento del trasferimento.
Consegna dell’immobile
Organizziamo la consegna, il relativo verbale e gli aspetti pratici, comprese le volture delle utenze.
Cosa seguo dopo la pubblicazione dell’annuncio
Il lavoro non finisce quando l’annuncio è online. Seguo l’interesse per l’offerta, le richieste, le visite e i riscontri degli acquirenti, insieme ai cambiamenti delle offerte concorrenti.
In base alla risposta concreta del mercato, ti consiglierò se proseguire o modificare la presentazione, la promozione o la strategia di prezzo. Concordiamo sempre insieme ogni cambiamento.
Parliamo del tuo immobile.
Valutiamo la tua situazione, le tue aspettative e i possibili prossimi passi.