Blog
Kupujete nebo rekonstruujetenemovitost? Nový stavební zákonpřináší jednodušší povolování
Plánujete koupi domu, rekonstrukci nebo vlastní výstavbu? Pak se vás změny ve stavebním zákoně mohou přímo týkat.
Jedno řízení a jedno povolení
Jedním z hlavních cílů nové legislativy je zjednodušit a zrychlit povolovací proces. Dříve bylo běžné, že stavební řízení trvalo mnoho měsíců a bylo nutné komunikovat s několika různými úřady. Nový systém postupně zavádí princip jednoho řízení a jednoho povolení, kdy většinu procesu koordinuje jediný stavební úřad.
Pro vlastníky nemovitostí to znamená především přehlednější administrativu. U jednodušších staveb jsou stanoveny kratší lhůty pro rozhodnutí a některé drobnější stavby již nevyžadují klasické stavební povolení. Současně pokračuje digitalizace celého procesu prostřednictvím Portálu stavebníka.
Rychlejší neznamená bez povolení
Je ale důležité vědět, že rychlejší systém automaticky neznamená, že každá stavba nebo rekonstrukce bude bez povolení. Každý projekt je individuální a stále záleží na jeho rozsahu, lokalitě i platném územním plánu.
Co ověřit ještě před koupí
Pokud kupujete nemovitost se záměrem rekonstrukce nebo výstavby, doporučuji si ještě před podpisem smlouvy ověřit, jaké možnosti daný pozemek nebo objekt skutečně nabízí. Správná informace na začátku může ušetřit nejen čas, ale i nemalé finanční prostředky.
Při své práci klientům pomáhám nejen s výběrem vhodné nemovitosti, ale také upozorňuji na praktické okolnosti, které mohou ovlivnit budoucí využití nemovitosti. Díky tomu mohou svá rozhodnutí dělat s větší jistotou.
Máte otázky ohledně koupě nebo prodeje nemovitosti?
Pokud plánujete koupit, prodat nebo investovat do nemovitosti v Praze, ráda vám pomohu zorientovat se v celém procesu a dělat informovaná rozhodnutí.
Kontaktujte mě